アピールポイント
富士市森島に、自由な家づくりを叶える「角地」の売土地が登場しました！
本物件の最大の魅力は、西側と東側の二面が道路に面した「開放感」です。角地ならではの陽当たりの良さと風通しの確保はもちろん、間取り設計の自由度も高く、お車を複数台お持ちの方でも並列駐車などのプランが立てやすい約５４坪（１７９平米）の広さがあります。
【物件のポイント】
建築条件なし： お好みのハウスメーカーや工務店で、こだわりの注文住宅を建てられます。
解体更地渡し： 現在建物がありますが、売主様負担で解体後にお引渡しします。解体費用がかからないため、資金計画が立てやすいのがメリットです。
通学も安心： 富士南小学校・富士南中学校エリア。お子様の通学や、落ち着いた住環境を重視されるファミリー層に最適です。
アクセス： ＪＲ東海道本線「富士駅」まで徒歩約２０分。バイパスへのアクセスも良く、通勤・レジャーに便利な立地です。
周辺は静かな住宅街で、新しい生活を始めるのにぴったりの場所です。現地のご案内や資金計画のご相談も承っております。有限会社丸芳不動産の瀬川まで、お気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩20分 |
| その他交通 |
身延線 / 柚木駅 徒歩20分
身延線 / 富士駅 徒歩20分
|
| 所在地 |
静岡県富士市森島 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,170万円 |
坪単価 |
21.61万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 電気 側溝 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
|
| 土地面積 |
公簿 179.00㎡ |
坪数 |
54.14坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
角地：２方道路 西4.6m 公道 接面17.1m 東4.0m 公道 接面13.8m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
建物有 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6989268304 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
価格の3.3％＋6.6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2026/02/10 |
次回更新予定日 |
2026/05/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)丸芳不動産
- 交通：
- 東海道本線／富士 徒歩2分
- 住所：
- 静岡県富士市水戸島元町３番３号
- TEL：
- 0545-61-8880
- FAX：
- 0545-64-8850
- 所属団体など：
| (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（５）第１２５７６号
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