売マンション 富士市 水戸島１丁目 (富士駅) 5階 3LDK

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価格 880万円 階建/階 12階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩11分
所在地 静岡県富士市水戸島１丁目
築年月 1990年4月(築33年6ヶ月) 面積 内法 78.79㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　南向き　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
広々とした延床面積７８．７９㎡の居室空間、その上お隣同士プライバシーを心地よく保つ距離確保の隣接建物と２ｍ以上離れた住戸なので、くっつき感がありません。
  • 業務スーパーエスポット富士松岡店
  • しずてつストア富士駅南店
  • セブンイレブン富士市水戸島１丁目店
  • スギドラッグ富士西店
  • ダイソー富士横割店
  • 富士市立富士第二小学校
  • 富士水戸島郵便局
  • 清水銀行富士駅南支店

    アピールポイント

    広々とした延床面積７８．７９㎡の居室空間、その上お隣同士プライバシーを心地よく保つ距離確保の隣接建物と２ｍ以上離れた住戸なので、くっつき感がありません。リビングは南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。事前予約で内見できます。（有）丸芳不動産

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 富士駅 徒歩11分
    その他交通 身延線 / 富士駅 徒歩10分
    身延線 / 柚木駅 徒歩14分
    所在地 静岡県富士市水戸島１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 880万円 平米単価 11.17万円/㎡
    管理費 9,830円/月 修繕積立金 9,780円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バイク置き場　３口以上コンロ　エレベーター　給湯　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：２種住居
    ※近隣駐車場６，６００円～（要空き確認）
    ※富士市立第二小・南中学区
    ※現況有姿での売買となります
    ※住宅専用

    （住宅宿泊事業不可）
    ※契約不適合責任免責
    間取り(内訳) 3LDK（和 8　洋 6.4･5.6　LDK 17）
    専有面積 内法 78.79㎡ バルコニー -
    階建/階 12階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1990年4月(築33年6ヶ月) 総戸数 84戸
    駐車場 なし バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット その他：ペット飼育細則参照。届出必要。
    土地権利 所有権 敷地面積 3,446.05㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979610028 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/13 次回更新予定日 2023/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)丸芳不動産

    交通：
    東海道本線／富士　徒歩2分
    住所：
    静岡県富士市水戸島元町３番３号　
    TEL：
    0545-61-8880
    FAX：
    0545-64-8850
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２５７６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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